物流施設

立地やアクセスはもちろん、荷姿・保管効率に応じた施設スペック、温度帯適合、自動化設備の導入しやすさ、さらには契約形態や拠点ネットワークの柔軟性など、複合的な視点から見極める必要があります。
芙蓉総合リースでは、デジタルツインやAIを活用したシミュレーションを通じて、需要バランスや物流戦略に最も合致した拠点の再構築をご提案します。

はい。ご相談いただけます。需要逼迫が続く冷凍・冷蔵倉庫について、パートナー網を活かした専用施設の確保や新設（BTS開発等）を支援します。さらに、施設全体を借りるだけでなく、定温・保冷コンテナを活用して既存拠点内にスモールスタートで温度管理エリアを新設する手法も可能です。芙蓉総合リースでは、物量に応じた最適なコールドチェーン拠点の構築をご提案します。

特定荷主の業務特性や荷姿、自動化計画に合わせてオーダーメイドで設計・建設される専用物流施設（Build to Suit）です。汎用的なマルチテナント型と異なり、天井高や床荷重、自動倉庫・特殊空調などの独自要件を最適化できるのが特長です。芙蓉総合リースでは、用地選定から施設計画、プロジェクトファイナンス等の資金調達スキームまで一貫して支援し、専用拠点の構築を実現します。

既存の自動化適応施設のご案内に加え、貴社の運用要件に合わせて設備と施設を一体で仕立てる「マテハンセットアップ型倉庫」の共創が可能です。単に既存物件を選ぶだけでなく、芙蓉総合リースとお互いにリスクテイクを検討しながら、自動倉庫やAGV等を組み込んだ拠点を共に設計・構築。設備を含めたサブスクリプション化など、投資負担を抑える柔軟な利用モデルを共創します。

はい。CRE（企業不動産）戦略の観点から包括的にご相談いただけます。老朽化した自社倉庫の売却や建て替え、セール＆リースバックによる資金流動化、最新鋭拠点への集約移転などを支援します。芙蓉総合リースでは、不動産売却や資金調達といった財務面の最適化と、サプライチェーン再編に伴う新拠点構想をセットでワンストップに伴走します。

はい。まとめてご相談いただけます。芙蓉総合リースは物流領域に特化したリース会社として、拠点倉庫や設備機器といったハード面だけでなく、現場運用やシステム等のソフト面も考慮した最適なご提案が可能です。
また、売って終わりの購入とは異なり、中長期の運用を前提にした「利用」の立場をとるため、物流改革の構想から現場実装・定着まで深く伴走できるのが独自の強みです。